Apt · 84
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’état des risques
à Apt et alentours, en vente et en location
Séisme, radon, inondation, pollution des sols : l’état des risques fait le point sur l’exposition de l’adresse. Voici les règles et les données d’Apt.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Gargas, Saignon, Bonnieux, Roussillon, Caseneuve et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code de l’environnement impose d’annexer un état des risques à la promesse de vente et au bail pour les biens exposés à un risque réglementé.
Points à vérifier
- Exigé pour vendre et pour louer
- Daté de moins de six mois
- Communiqué au premier rendez-vous
- Sinistres CatNat indemnisés à signaler
- Données officielles disponibles sur Géorisques
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2023, l’information sur les risques doit être donnée dès l’annonce et l’état des risques remis lors de la première visite.
L’ERP s’accompagne de la déclaration des sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre d’une catastrophe naturelle.
Selon mon adresse
Les risques officiels à Apt
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Potentiel radon de la commune : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Points à vérifier
- Selon l’arrêté préfectoral, Apt est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
- La commune n’apparaît dans aucune zone Mérule connue, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Informations techniques
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Historique officiel : 31 arrêtés catastrophe naturelle concernant Apt.
Risques référencés à Apt dans la base GASPAR : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, radon et rupture de barrage.
Le zonage précis d’un plan de prévention se vérifie à l’adresse, au-delà de ces informations communales.
Préparer mon diagnostic
Connaître les échéances
Validité de six mois
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
L’état des risques doit dater de moins de six mois à la signature de la promesse, de l’acte ou du bail ; il est actualisé si un arrêté nouveau intervient entre-temps.
Informations techniques
Le formulaire peut être rempli par le vendeur lui-même, mais un professionnel vérifie l’ensemble des arrêtés applicables à l’adresse.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Apt ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Apt comme ailleurs, l’état des risques commandé seul coûte en général 15 à 40 €.
Informations techniques
Regroupé avec les autres diagnostics, son coût devient marginal.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Adresse complète et numéro de parcelle : ce sont les deux informations indispensables.
Points à vérifier
- Numéro de parcelle
- Adresse complète du bien
- Sinistres indemnisés et leurs dates
- Travaux de prévention réalisés
Informations techniques
Le vendeur ou le bailleur indique les sinistres indemnisés au titre d’une catastrophe naturelle ou technologique pendant sa période de propriété.
Après le rapport
Après l’état des risques
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Remis à la première visite, il est ensuite joint à la promesse, à l’acte authentique ou au contrat de location.
Informations techniques
Les annonces immobilières mentionnent depuis 2023 l’accès aux informations sur les risques, via Géorisques.
À défaut d’état des risques, l’acquéreur ou le locataire peut demander la résolution du contrat ou une diminution du prix ou du loyer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Apt ?
Comparer avec la commune
Apt : volume de logements concernés
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Repère ADEME : 4 800 DPE à Apt, autant de logements pour lesquels l’ERP sera exigé à la prochaine vente ou location.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Apt
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Apt, code postal 84400, 10 143 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Apt, les demandes viennent aussi de Gargas à 3,3 km, Saignon à 5 km, Bonnieux à 7,5 km, Roussillon à 7,5 km, Caseneuve à 8,2 km et Saint-Saturnin-lès-Apt à 9,1 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de l’environnement, articles L125-5 et R125-23 à R125-27
- Décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 (information dès l’annonce et la première visite)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 4 800 diagnostics à Apt
- Découpage INSEE : Apt, code 84003, population 10 143
- Géorisques pour Apt : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’état des risques est-il obligatoire à Apt ?
Oui pour toute vente ou location d’un bien exposé à un risque réglementé ; il doit dater de moins de six mois.
02L’ERP se remet-il à la signature ?
Non, depuis 2023 il doit être remis dès la première visite.
03Peut-on remplir l’état des risques soi-même ?
Oui, à partir des informations de Géorisques. Un diagnostiqueur vérifie toutefois l’ensemble des arrêtés applicables à l’adresse.
Nos prestations à Apt
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE AptPrix et obligations du DPE à Apt : 15,6 % du parc diagnostiqué est classé E, 8,9 % F ou G. Devis gratuits de p…
- Diagnostics vente AptDiagnostics obligatoires à Apt : 34 % du parc relève de la période « avant 1948 », ce qui conditionne amiante …
- Obligations de location AptMettre un logement en location à Apt : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des class…
- Audit énergétique AptVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Apt impose un audit énergétique. L’ADEME recense 1 175 diag…
- L’analyse ADEME de AptLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Apt
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Apt
- Diagnostic immobilier Gargas(84400)
- Diagnostic immobilier Saignon(84400)
- Diagnostic immobilier Bonnieux(84480)
- Diagnostic immobilier Roussillon(84220)
- Diagnostic immobilier Caseneuve(84750)
- Diagnostic immobilier Saint-Saturnin-lès-Apt(84490)
- Diagnostic immobilier Rustrel(84400)
- Diagnostic immobilier Villars(84400)
- Diagnostic immobilier Saint-Martin-de-Castillon(84750)
- Diagnostic immobilier Goult(84220)
Voir les chiffres quartier par quartier à Apt →