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Apt · 84

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif à Apt et alentours : calendrier et contenu

Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Apt.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Gargas, Saignon, Bonnieux, Roussillon, Caseneuve et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le calendrier d’application

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Permis de construire antérieur au 1er janvier 2013 et habitation collective : l’immeuble doit disposer d’un DPE collectif, selon un calendrier qui s’achève en 2026 pour les petites copropriétés.

Points à vérifier

  • Immeuble d’habitation d’avant 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • 51 à 200 lots : depuis 2025
  • Petites copropriétés : 2026
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.

Lire le rapport

Les informations du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.

Points à vérifier

  • Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
  • Communiquer les consommations collectives
  • Accès aux locaux techniques
  • Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques

Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Apt

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • DTA des parties communes
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques

Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.

Informations techniques

Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.

Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Apt ?

Comparer avec la commune

Le bâti d’Apt en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Sur 4 800 DPE à Apt, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 8,9 %, contre 38,6 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 4,8 % (Centre Nord) à 14,8 % (Sud).

Environ 82 % des DPE enregistrés à Apt portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Apt

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Apt, code postal 84400, 10 143 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Gargas, Saignon, Bonnieux, Roussillon, Caseneuve et Saint-Saturnin-lès-Apt, toutes à moins de 10 km.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Apt.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 4 800 diagnostics à Apt
  • Code officiel géographique 84003 (INSEE), code postal 84400
  • Fiche Géorisques de la commune 84003 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il refaire le DPE collectif ?

Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.

Qui peut réaliser un DPE collectif ?

Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.

Nos prestations à Apt

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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